Vergi Sirküleri 48: İkinci El Araçlar İle Gayrimenkuller İçin KDV 'de Özel Matrah

Vergi Sirküleri 48: İkinci El Araçlar İle Gayrimenkuller İçin KDV 'de Özel Matrah

VERGİ SİRKÜLERİ

SİRKÜLER TARİHİ : 10.04.2018

SİRKÜLER NO : 2018/48

İKİNCİ EL ARAÇLAR İLE GAYRİMENKULLER İÇİN KDV ‘DE ÖZEL MATRAH

İkinci El motorlu kara taşıtı veya taşınmaz ticaretiyle uğraşan mükellefler için;

- KDV mükellefi olmayanlardan veya

- KDV mükellefi olanlardan istisna kapsamında

Alınarak vasfında esaslı değişiklik yapılmaksızın satılan ikinci el motorlu kara taşıtı veya taşınmazların tesliminde, 7104 sayılı Yasa ile özel matrah (KDV Kanunu Madde 23) uygulaması getirilmiştir. Bu işlemlerde KDV matrahı, satış bedelinden ikinci el motorlu kara taşıtı veya taşınmazın alış bedeli düşüldükten sonra kalan tutar olacaktır.

Bu uygulamaya 1 Haziran 2018 tarihinden itibaren gerçekleşen satışlar (teslimler) yönünden başlanacaktır.

Kanun maddesinde yer alan “vasfında esaslı değişiklik yapılmaksızın” kavramından bize göre, motorlu kara taşıtının trafik tescil belgesinde yer alan özelliklerinin değişmemesinin, taşınmazlarda ise İmar Mevzuatına göre yapı ruhsatı alınmasını gerektirmeyen tadilat ve tamirat işlerinin anlaşılması gerekmektedir.

Bilgilerinize sunarız.

Saygılarımızla

GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK

VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş